http://cbureau.com PHP-Nuke по-русски ru-ru http://cbureau.com/modules.php?name=News&file=article&sid=3 Наиболее благоприятный период для приобретения жилья по ипотечной программе – это период стагнации цен на рынке жилых помещений. Почему? Потому что именно в этот период можно без особой спешки подобрать подходящую квартиру, собрать все необходимые документы для подачи заявки в банк, оформить ипотечное страхование без опаски, что взятого сегодня кредита завтра не хватить на приобретение выбранной квартиры. Кредитование по ипотеке бывает двух видов: под залог существующей у заемщика недвижимости или под залог приобретаемого жилья. Следует помнить, что банки не берут в качестве залога перепланированное жилье. Если в квартире были сделаны серьезные изменения, такие как изменение места расположения санузлов, комнат, если в процессе перепланировки поменялась жилая и общая площадь квартиры, то потрудитесь оформить новый технический паспорт , новое свидетельство собственника и другие необходимы документы. Еще одна сложность ипотечной программы заключается в том, что необходимо в один день провести три крупных сделки: купля-продажа, оформление кредита и оформления залога. Если растянуть эти сделки на несколько дней, то появляется нервозность у заемщика, потому что дело касается достаточно крупных сумм денег. А это, в свою очередь приводит к возникновению спорных и конфликтных ситуаций. Чтобы этого избежать, все сделки проводя в один указанный день. Многих участников ипотечных программ не устраивает необходимость страховать квартиру. Но это обязательное условие, обойти которое просто нельзя. Так что в данной ситуации приходится просто смириться и не портить нервную систему. http://cbureau.com/modules.php?name=News&file=article&sid=2 Большое значение для собственника квартиры или же земли имеет стоимость выкупа. Заключаются специальные соглашения, которые регулируют данные условия. Но в нашей стране на настоящее время не существует никакой единой системы подсчета компенсаций за утраченное имущество. http://cbureau.com/modules.php?name=News&file=article&sid=1 После заявления о том, что участок земли, на котором расположена ваша недвижимость, будет изъят, закон не учитывает.
До того, как будет принято соглашение или будет принято решение суда о выкупе данного надела земли, собственник имеет право продавать, дарит, сдавать землю в аренду, а также может производить желаемые затраты, чтобы обустроить участок для целевого назначения.